Фото rugrad
Индивидуальный предприниматель Юлия Попова предложила выкупить комплекс зданий Астрономического бастиона на Гвардейском проспекте за 158,7 млн руб., свидетельствуют данные торговой площадки.
Очередные торги по продаже памятников архитектуры начались 7 октября с максимальной ценой в 172,8 млн руб. и проводились с понижением цены. Так, в конце ноября 2024 года цена за здания бастиона могла составить всего 14,4 млн руб.
Лот включал два двухэтажных здания с кадастровыми номерами 39:15:132321:9 и 39:15:132321:10 площадью 1 427 и 947 кв. м. Их кадастровая стоимость составляет 30,69 млн руб. и 15 млн руб. соответственно. Также победитель торгов получит право аренды до 2056 года земельного участка с к/н 39:15:132307:4 площадью 6,5 тыс. кв.м с кадастровой стоимостью 35,5 млн руб. и разрешенным использованием под административные здания.
В описании лота указано, что в настоящее время объекты используются под торговлю и офисы. У одного из зданий есть подземный этаж. В них ленточные фундаменты, кирпичные стены, полы из керамической плитки, стеклопакеты на окнах, металлические филенчатые двери, простая внутренняя отделка, а также проведены все центральные коммуникации.
По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, с августа 2022 года Юлия Попова зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя с августа 2022 года — розничная торговля — кондитерскими изделиями, включая шоколад, в специализированных магазинах. С 30 сентября 2024 года Юлия Попова также является гендиректором компании «Эм ай би косметикс», которая принадлежит ее супругу, владельцу ГК «Поматти» Михаилу Попову. Выручка компании в 2023 году снизилась на 91 % до 15 млн руб., чистая прибыль составила 2,9 млн руб., стоимость балансовых активов выросла на 30 % до 171 млн руб.
Михаил Попов также владеет компаниями «Реал эстейт», «Доминион плюс», «Кенигсбергский марципан» и др., их совокупная выручка в 2023 году составила 339 млн руб.
Торги на здания Астрономического бастиона проходят в рамках банкротства компании «Капитал» экс-депутата Госдумы Асана Нюдюрбегова. В 2018 году объекты выставляли за 320 млн руб. и 288 млн руб., тогда не нашлось покупателей. Продажи возобновились только в апреле 2024 года, затем арбитражный суд их приостановил и уже в августе экс-индивидуальный предприниматель и сооснователь с Асаном Нюдюрбеговым «Лезгинской национально-культурной автономии» Айдабег Алхазов предложил за здания 187,2 млн руб. Также свою заявку подала дочь экс-депутата Госдумы Наталья Нюдюрбегова, но она не перечислила задаток в 18,7 млн руб. Впрочем Айдабег Алхазов также отказался платить за бастион полную стоимость, после чего конкурсный управляющий возобновил торги.
- Здания Астрономического бастиона были построены во второй половине XIX века. После 1945 года объект использовался в качестве призывного пункта и базы ОМОНа. В 2007 году комплекс признали объектом культурного наследия регионального значения.
- В декабре 2021 года Михаил Попов приобрел кафе «Солянка». В 2017 году Попов открыл в Бранденбургских воротах музей марципана. В октябре 2020 года принадлежащая ему компания «Прусс Групп» получила разрешение на строительство фабрики кондитерских изделий на территории индустриального парка «Храброво».
Поощрить публикацию:
100 500 1000 5000
Источник: rugrad.online