Фото rugrad
Калининградская область заняла пятое место в рейтинге рыночной конкуренции в жилищном строительстве многоквартирных домов среди регионов РФ, данные исследования представил аналитический центр «Движение.ру». Регион получил 385 баллов индекса Херфиндаля-Хиршмана (IHH), позволяющего более корректно оценить степень рыночной концентрации в строительной отрасли на отдельных территориях.
Первые места заняли Башкортостан (295), Свердловская область (296) и Приморский край (307). Именно в эти регионы могут войти новые девелоперы, так как здесь нет ярко выраженных лидеров, контролирующих большие доли рынка. Также в верхних строчках рейтинга находится Москва, Татарстан, Красноярский край, Калининградская, Новосибирская, Тюменская и Ленинградская области.
На последнем месте рейтинга расположилась Удмуртия (1351). По выводам аналитиков, рынок жилищного строительства тут наиболее сконцентрирован, половину объемов контролируют четыре девелопера. В Воронежской области ситуация схожая, половина рынка — за четырьмя компаниями. На третьей позиции снизу — Санкт-Петербург. Более 50 % рынка жилищного строительства здесь контролируют пять компаний. Также в нижней половине рейтинга находятся Кубань, Ставрополье, Красноярский и Пермский края, Московская, Челябинская, Ростовская и Пермская области.
Методологически строительный рынок крупнейших регионов России по площади застройки характеризуется как низкоконцентрированный, уточнили в аналитическом центре: «К рынкам с умеренной концентрацией можно отнести только Удмуртию. Высокой рыночной концентрации, которая свидетельствовала бы о тренде на монополизацию рынка, в изученных регионах нет».
-
Калининград занял 25 место из 70 в рейтинге российских городов по росту цен на квартиры в новостройках. Прирост цены за 1 кв. м в новостройке региона с начала 2024 года составил 12 %, достигнув показателя в 140,7 тыс. руб. В среднем стоимость квартиры в калининградской новостройке выросла до 7,97 млн руб., или на 8,5 %
Поощрить публикацию:
100 500 1000 5000
Источник: rugrad.online