Фото rugrad
Администрация Калининграда согласовала компании «Балтийский берег» проект компенсационного озеленения на участке снесенного 2-этажного дома на ул. Нарвской, 47. На участке с кадастровым номером 39:15:121602:24 и площадью всего лишь 2020 кв. м напротив пожарной части будет вырублено 25 деревьев, среди них — 9 кленов остролистных, 4 яблони, 3 липы, 3 березы повислых, 2 каштана, 2 алычи, 1 рябина и 1 дуб черешчатый. ЖК займет практически всю площадь небольшого участка, в связи с чем будут уничтожены практически все сохранившиеся насаждения по периметру землевладения. Проезд к дому запроектирован с южной стороны участка, однако он не будет круговым.
На фоне уничтожаемого разнообразия зеленых насаждений застройщику одобрили посадку 23 однотипных грабов сорта «Фастигиата». Саженцы должны появиться на том же участке не позднее сентября 2026 года. Причем это будет даже не аллея, а скученная посадка всех 23 молодых деревьев в углу парковки. Кроме того, вокруг дома предусмотрено 526 кв. м газона.
В мае этого года минградполитики выдало разрешение на возведение на указанной территории 8-этажного жилого многоквартирного дома площадью свыше 6 тыс. кв. м. Это максимальная высота объектов в зоне среднеэтажного жилья по генплану, в которой находится участок «Балтийского берега». При этом на 63 квартиры предусмотрено всего лишь 7 машиномест на уличной парковке и 15 мест в закрытом подземном паркинге. Отметим, что ранее на этом участке располагался 2-этажный дом немецкой постройки всего лишь на 8 квартир.
Компания «Балтийский берег» стала собственником земельного массива напротив пожарной части только 29 июня 2023 года. Согласно ЕГРЮЛ, с мая 2019 года учредителем юрлица выступает застройщик Сергей Крец. Он выкупил компанию у Марианны Турецкой. По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, выручка «Балтийского берега» в 2023 году была нулевой, убыток достиг 140 тыс. руб. Стоимость балансовых активов выросла до 16,9 млн руб.
-
Сергей Крец также владеет компаниями «Технострой», «СЗ «Калининграднефтестрой» (50 %, остальное — экс-депутат горсовета Виталий Анучкин), «СЗ «Западспецстрой», «ЮниТрейд», «Калипсострой» (75 %, остальное — Диана Белоенко), «Калининграднефтестрой», «Калипсо», «Фабрика окон «Калипсо», «Калипсо-Строй», «Стройстандарт». С марта 2023 года у Сергея Креца работает ИП по покупке и продаже собственного недвижимого имущества.
Максимальная выручка из всех юрлиц в 2023 году была у «СЗ «Калининграднефтестрой» — 1,3 млрд руб., чистая прибыль — 699 млн руб.
-
В 2019 году компания Сергея Креца «ПластКонструкция» получила право застройки на месте ныне полностью снесенных «авариек» на ул. Островского. С января 2021 года в соучредители (50 %) вошел Анатолий Авраменко — депутат-застройщик из Пионерского, владелец нового SPA-отель «Панорама» на первой линии в Зеленоградске и бизнес-партнер зеленоградского депутата, владельца «СК МПК» Леонида Кухарева, контролирующего ГК «Спецстрой».
Поощрить публикацию:
100 500 1000 5000
Источник: rugrad.online